Stilvolle geräumige 3 Raumwohnung mit Balkon in der Nähe vom Lindenauer Markt

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Erich-Köhn-Straße 90 04177 Leipzig, Sachsen

Frei ab: 01.10.2026

1.010 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

101 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.010 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	160 €
Kaution	3.030 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	101 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Alt Lindenau in Leipzig umittelbar in der Nähe vom
Zentrum Leipzig.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der 3 Raumwohnung befinden sich Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer , Kinderzimmer . Alle Räume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Das Bad verfügt über eine Badewanne + Dusche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Erich-Köhn-Straße 90
04177 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Anbindung an das Leipziger
Verkehrsnetz sowie sehr gut ausgebauter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen für Bus und Straßenbahn,
welche Sie in ca. 10 Minuten in die Leipziger City bringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Jörg Waldmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.010 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	160 €
Kaution	3.030 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Jörg Waldmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0