Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

56594 Willroth
459.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 459.000 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksfläche666 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Willroth, einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, umgeben von Wald und naturnaher Idylle. Dieses attraktive Haus mit 175 m² Wohnfläche auf 666 m² Grundstück bietet mit 5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das zweigeschossige Gebäude wurde nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Als KfW40-Energiesparhaus bietet es Ihnen eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung für Ihr neues Zuhause, die sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Ihre Vorstellungen und Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt: Nach einer ausführlichen Beratung gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den Grundriss, der Ihren Anforderungen perfekt entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, Einliegerwohnung oder Keller - Ihr Traumhaus entsteht maßgeschneidert und wird in nur wenigen Monaten realisiert. Verlassen Sie sich auf STREIF, wenn es darum geht, Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe zu übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Wärmepumpen-Befeuerung, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Wärmepumpe nutzt regenerative Energien und reduziert nachhaltig Ihre Heizkosten, was perfekt zum KfW40-Standard des Gebäudes passt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Die zweigeschossige Bauweise schafft großzügige Raumhöhen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik gewährleisten eine langlebige und komfortable Wohnqualität, die Sie begeistern wird.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56594 Willroth

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Willroth, eingebettet in eine ruhige Wohngegend am Stadtrand mit unmittelbarer Nähe zu Waldflächen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde bieten. Die Lage vereint die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit einer guten Infrastruktur, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Annehmlichkeiten urbaner Lebensqualität - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstige Informationen

Sie wählen mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus die ideale Variante, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in den besten Händen von Fachbetrieben wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst insbesondere die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis. Dies sichert höchste Qualität und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung, die Sie erbringen, ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis durch geringere Kredite und Zinsbelastungen. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden, damit Sie am Ende ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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