Bauen Sie Ihr STREIF-Traumhaus in Duvenstedt inkl. Grundstück

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22397 Wandsbek

902.000 € Kaufpreis

152,7 m²

Kaufpreis

902.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	152,7 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Architektur des Einfamilienhauses ist modern und frisch. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essraum mit separat angelegter Küche, die dennoch zum Essbereich offen gestaltet ist. Die herrliche Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz zum Teil überdacht. Eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und ein Gäste-/Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Ein familienfreundliches Bad komplettiert die Etage.

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 20-monatiger Fair- & Festpreisgarantie
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- gedämmte Fundamentplatte
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektroinstallation
- Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- individuelle und kostenlose Bauberatung inkl. Planungsvorschlag (Grundriss & Hauspreis)
- Baubegleitung
- Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens (Baunebenkosten)
- Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Angebotspreis ist
- inklusive Grundstück und Provision
- inklusive Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder).

Ihre Eigenleistungen:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren.

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

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22397 Wandsbek

Lage & Infrastruktur

Hamburg-Wandsbek liegt im Osten der Hansestadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Durch U-Bahn, S-Bahn und Busverbindungen ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.

Über die Bundesstraßen B 75 und B 5 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A 1 und A 24 besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Die Kombination aus Großstadtnähe, guter Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage macht Wandsbek besonders für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger attraktiv. Bauland ist in Hamburg nur begrenzt verfügbar, wodurch Grundstücke langfristig gute Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung und mögliche Wertsteigerungen bieten.
Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.

Sonstige Informationen

Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause!

Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Zobel

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten