Wohnglück auf kompakter Fläche – Gemütliches Kleinhaus in Mahlow

15831 Mahlow
Frei ab: ab sofort
300.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
59,27 m²
Zimmer
3
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 300.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt., entspricht 10.710,- €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59,27 m²
Nutzfläche59,27 m²
Grundstücksfläche833 m²
Zimmer3
Baujahr1968
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Kleinhaus, welches 1968 auf dem 833 m² großem Grundstück erbaut wurde. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist auch energetisch auf einem guten Stand.

- großzügiges Grundstück
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- Schlafzimmer
- heller und offener Grundriss
- Duschbad
- HWR
- Gasheizung von 2023
- guter energetischer Zustand
- großzügige Terrasse
- Garage
- Werkraum

Das Haus ist nahezu barrierefrei, damit man auch im Alter unbeschwert darin leben kann.

Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Es ist wunderbar hell und offen gestaltet, wodurch man sich hier nur wohlfühlen kann. Dieses Objekt bietet sich perfekt als Altersruhesitz oder auch als Investition in die Zukunft an.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 278.80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-08-02
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf278.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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15831 Mahlow

Lage & Infrastruktur

Dieses Objekt liegt in der sehr beliebten Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, die unmittelbar an den im Süden gelegenen Stadtteil Lichtenrade der Stadt Berlin angrenzt. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen BER erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zu Fuß zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten in das Zentrum Berlins. Den BER erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Im Ort selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Tobias Rollin
0049307412575
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin
0049307412575

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