3-Zi. DG-Whg. Freiburg-Wiehre

Außenansicht (rotes Haus)
Blick vom Balkon
Blick nach hinten
1 / 1
Basler Straße 9 79100 Freiburg, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
370.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 370.000 €
Hausgeld362 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1908
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1908 erstellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Das stilvolle Haus wurde komplett saniert, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.
Offener Wohn-Essbereich mit Fliesenböden, Südbalkon, Wannenbad mit Fenster, Abstellkammer, geräumiger Keller. Die Wohnung ist vermietet.
Ein 2 Fußminuten entfernter Stellplatz kann zusätzlich gemietet oder gekauft werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohn-Essbereich (mit Balkon nach Südsüdosten) sind weiße Fliesenböden verlegt.
In den beiden anderen Zimmern (mit Fenstern nach Nordnordosten) ist Parkett verlegt.
Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.
Es gibt einen Keller und eine Abstellkammer.
Es gibt keinen Aufzug. Der Balkon geht zur Basler Straße. Die Straße ist mit Tempo 20 verkehrsberuhigt, es fährt die Straßenbahn durch.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Basler Straße 9
79100 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Wiehre. Wenige Fußminuten zu Straßenbahn, REWE und EDEKA.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Sattler
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 370.000 €
Hausgeld362 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Sattler
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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