Komfortabel wohnen! Ebenerdiger Bungalow in Werlte!

49757 Werlte
Frei ab: kurzfristig möglich!
266.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 266.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer4
Baujahr1993
Verfügbar ab kurzfristig möglich!
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Blick hinter den gepflegten, weißen Gartenzaun lohnt sich. Dieser attraktive Walmdachbungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt. Der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz – ideal für Paare oder Familien.
Das helle Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch im Alltag punktet die Immobilie mit praktischen Details: Von der Garage mit elektrischem Tor gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus – Einkäufe lassen sich so bequem und wetterunabhängig verstauen.
An sonnigen Tagen lädt die Terrasse zum Entspannen ein. Der uneinsehbare Garten bietet dabei viel Privatsphäre und schafft den idealen Rahmen für erholsame Stunden im Freien

Die genaue Adresse, den Grundriss, weitere Bilder etc. schicken wir Ihnen gerne in Form unseres detaillierten Exposés zu.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
- Keine Käuferprovision

- wohnen auf einer Ebene

- bezugsfrei

- Gaszentralheizung

- inklusive Einbauküche

- eingezäunter Garten mit massivem Gartenhaus

- Terrasse

- geflieste Garage mit elektrischem Tor & Zugang zum Haus

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 165.80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-03-10
Baujahr (laut Energieausweis)1993
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert165.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas

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49757 Werlte

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Sie finden hier verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 12 km entfernten Sögel.

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Ansprechpartner/in: Herr Frank Jansen
004959523828
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2, 49733 Haren
004959523828

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