Kapitalanlage in zentrumsnaher Wohnsiedlung! Energieeffizienzklasse A+!

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Energieskala
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49751 Sögel
Frei ab: kurzfristig möglich!
179.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
74,66 m²
Zimmer
3
Etage
1

Kaufpreis

Kaufpreis 179.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74,66 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2014
Verfügbar ab kurzfristig möglich!
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses, das im Jahre 2014 in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnsiedlung von Sögel errichtet wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet. Im Jahre 2024 wurde das Objekt mit zwei Wärmepumpen ausgestattet - jeweils eine Pumpe für zwei Wohnungen. Dies sorgt für eine energieeffizienten und zukunftsorientierten Beheizung.

Da die Wohnung bereits vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Eine detaillierte Übersicht zu allen vier Wohnung inklusive Grundrissen und Wohnflächenberechnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
- Keine Provision für Sie als Käufer

- 1. Obergeschoss

- vermietet

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024 (1 Pumpe für 2 Wohnungen)

- Energieeffizienzklasse A+

- Balkon

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 25.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2035-09-02
Baujahr (laut Energieausweis)2024
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf25.00
Wesentlicher EnergieträgerLuftwp
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49751 Sögel

Lage & Infrastruktur

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Ansprechpartner/in: Herr Fred Jansen
004959529908755
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 179.000 €
Ansprechpartner/in: Herr Fred Jansen
004959529908755
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2, 49733 Haren
Website www.jansen-rdm.de
Fax 0049059529908754
BerufsaufsichtsbehördeIHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim Neuer Graben 38 49074 Osnabrück
HandelsregisterOsnabrück
HandelsregisternummerHRB 122083
USt.-IdNrDE195329519
004959529908755

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3
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