***Gepflegtes Haus mit 3 Schlafzimmern

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28325 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.10.2026

1.550 € Warmmiete inkl. NK

140 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.550 €
Kaution	1.550,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Zimmer	5
Baujahr	1956
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus, mit viel Platz geht über 3 Etagen und lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Das großzügige Wohnzimmer mit einem Parkettfußboden ist mit einer bequemen Couchgarnitur ausgestattet. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer mit einem Tisch und 6 Stühlen. Die anschließende Küche ist voll ausgestattet. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine große Terrasse mit dem tollen Garten. In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. 2 Schlafzimmer habe einen Zugang zum Balkon. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Duschbad und ein Raum der im Moment noch nicht möbliert ist.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja

Allgemein:
- Garten: ja
- Terrasse: ja
- Balkon: ja
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja
- Trockner: ja
- Handtücher und Bettwäsche: ja
- Carport: ja
- Stellplatz: ja
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Teppichboden

Reinigung der Wohnung: Endreinigung bei Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja
- Kabel/Sat-TV
Schlafzimmer: 3
- Bett: 2 X Einzelbetten + 1 Doppelbett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): 4

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 13.08.2033
- Baujahr: 1956
- Effizienklasse: H
- Energiebedarf in Kwh(m²*a): 293,9
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 293.9 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	14. 08. 2023
Gültig bis	08-2033
Baujahr (laut Energieausweis)	1956
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	293.9
Heizungsart	Zentralheizung

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28325 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Osterholz unterteilt sich in die Ortsteile Blockdiek, Ellener Feld, Ellenerbrok-Schevemoor und Tenever. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Großsiedlungen, aber auch Wohnstraßen mit Einfamilien- und Reihenhäusern gehören dazu. Das Klinikum Bremen-Ost ist ein großer Arbeitgeber im Stadtteil. Im Einkaufszentrum Weserpark bieten sich viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Schlemmen auf überdachtem Raum. Im Erholungszentrum "Weserpark" des Stadtteils lädt der Cinestar Kristallpalast zum Kino- und Bowlingvergnügen ein. Das Gewerbe-Gebiet Bremer Kreuz, ist über die A1 gut erreichbar. Mit dem Bus und der Straßenbahn (Linie 1) ist Osterholz außerdem sehr gut angebunden.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.550,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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