TOP-Apartment mit Balkon in Schwachhausen

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28209 Bremen, Bremen

Frei ab: 21.09.2026

1.250 € Warmmiete inkl. NK

53 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1972
Verfügbar ab	21.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese besonders schicke 2 Zi.-Wohnung liegt in der 3. Etage in Schwachhausen. Über den Flur erreicht man den insgesamt offen gestalteten Wohnbereich. Durch den Parkettboden und dem geschmackvollen Mobiliar entsteht ein ganz besonderes Ambiente. Wohn - und Schlafbereich sind durch einen Durchgang mit einander verbunden. Der Schlafbereich ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Am Fenster befindet sich ein Schreibtisch. Zum Entspannen und Fernsehen steht eine Couch bereit. Der vorgelagerte Balkon liegt sehr ruhig zum Innenhof. Eine Pantryküche liegt etwas versteckt in einer Nische des Raumes. Im vom Flur abgehenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die auch zum Duschen geeignet ist. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person.

Das Badezimmer geht vom Flur ab und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch zum Duschen geeignet ist. Über den Flur erreicht man den insgesamt offen gestalteten Wohnbereich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Fahrstuhl

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Internet
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- Aufzug
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Fernseher über Internet
- Microwelle mit Backofen
- Kühlschrank

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug /
Miete incl. aller Nebenkosten? Nein Miete + Strom

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 07.12.2027
- Baujahr: 1972
- Effizienklasse: E
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 143
- mit Warmwasser: Ja
- Primärer Energieträger: leichtes Heizöl

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 143 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	08. 12. 2017
Gültig bis	12-2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1972
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	143 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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28209 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Schwachhausen, bestehend aus den Ortsteilen Neu-Schwachhausen, Barkhof, Gete, Riensberg und Radio Bremen, zeichnet sich durch seinen Jugendstil mit freistehenden Häusern und Villen sowie die Nähe zum Bürgerpark aus. Der Barkhof liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und dem Bremer Parkhotel. Die Wachmannstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit zahlreichen kleinen Geschäften und das Focke-Museum ein bekanntes Ausflugsziel. In Schwachhausen befindet sich auch eine nach dem Krieg wiederaufgebaute Synagoge sowie das seit 1880 bestehende Krankenhaus St. Joseph-Stift. Mit der Straßenbahn (Linie 4, 5, 6, 8) oder dem Auto ist der Stadtteil gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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