Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Uni-Nähe

28359 Bremen, Bremen
Frei ab: 01.09.2026
1.500 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.500 €
Kaution 2.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Baujahr1970
Verfügbar ab 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese wundervolle Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines freistehenden Hauses mit großem Garten. Über eine Treppe gelangt man in einen kleinen Flur, von demman den Wohnbereich mit einem großen Tisch für 6 Personen betritt. Im Nachbarzimmer mit großer Glasfront gibt es Platz zum Entspannen und einen Kaminofen, der die Möglichkeit bietet, es sich in den kalten Monaten gemütlich zu machen. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank ist ebenfalls über den Flur zu erreichen. Durch die vollausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit gelangt man auf die große Dachterrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und pro Etage je ein Gäste-WC. Über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier gibt es weitere Schlafmöglichkeiten und eine Loggia. Die Wohnung bietet ein Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Kaminofen
- Trockner
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 31.05.2036
- Baujahr: 1970
- Effizienklasse: A
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 34
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Strom-Mix

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 34 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum01. 06. 2026
Gültig bis05-2036
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf34
Heizungsart Zentralheizung

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28359 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Horn-Lehe ist vor allem für den beeindruckenden Rhododendronpark bekannt, der sich entlang der Markusallee befindet. Hier blüht die größte Sammlung von Rhododendren und Azaleen in ganz Europa. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bremer Universität, der Fallturm und ein großer Technologiepark mit namhaften Unternehmen wie OHB Technology, Siemens, BEGO und dem Fraunhofer Institut. Ein besonderes Highlight stellt das Science Center (Universum Bremen) dar - ein interaktives Museum. Der angrenzende Stadtwaldsee (Unisee), das Naturschutzgebiet (Uniwildnis) sowie das Horner Bad ermöglichen den Bewohnern viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Horn-Lehe zeichnet sich hauptsächlich als Wohngegend mit gehobenen Ansprüchen aus und verfügt über einige lokale Einkaufszonen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 4 und 6 ist sehr gut gewährleistetgenau so wie auch Busse (Linie 21 & 22).

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH
Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen
(0421) 19445
HomeCompany Bremen Rolf Poppe e.K.
Humboldtstr. 28, 28203 Bremen
(0421) 19445

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