OG Wohnung in Seenähe - Sackgassenendlage mit traumhaften Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 51 qm bietet diese Wohnung im 1. OG ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Der optimale Grundriss und viel Licht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Balkon mit Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer guten Anbindung an das Zwischenahner Zentrum mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Ausstattung:
- 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad
- Balkon mit Südwestausrichtung und traumhaften Blick auf eine Baumschule
- Teilrenovierung in allen Zimmern (u.a. neue Elektrik, Türen & Fußleisten)
- Außenrolläden mit neuen Gurten
- Tageslichtbadezimmer inkl. neuem WC/ Duschwand/ Fugen, weitere Maßnahmen nach Absprache möglich
- Separate, voll ausgestattete Küche mit Stehtisch und Barhockern zur Nutzung überlassen
- 4 Parteienhaus mit eigenem Kellerabteil und kurzem Weg zur Waschküche
- Gaszentralheizung, Energieausweis Klasse B
- eigener Stellplatz (zzgl. 20,00 EUR mtl.)

Miete:

Kaltmiete: 550,00 € monatlich
zzgl. BK-Vorauszahlung: 125,00 € monatlich (enthält Neben- und Heizkosten)

Gesamtmiete monatlich: 690,00 € monatlich

In den Betriebskostenvorauszahlungen sind die Heizkosten bereits enthalten.
Die Kosten für den Wohnungsstrom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Kaution:
1.620,00 € (entspricht 3 Nettokaltmieten)

Kündigungsausschluss:
1 Jahr

Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Küche	Einbauküche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung.

Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, bitten wir Sie, sich und die mit Ihnen einziehenden Personen kurz vorzustellen. Teilen Sie uns bitte insbesondere Folgendes mit:

- Anzahl der einziehenden Erwachsenen und Kinder
- Derzeitige berufliche Tätigkeit (beziehungsweise Ausbildung oder Studium)
- Grund für die Wohnungssuche
- Gewünschter Einzugstermin
- Gegebenenfalls vorhandene Haustiere

Nach Durchsicht der Anfragen setzen wir uns mit ausgewählten Interessenten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Im weiteren Verlauf der Bewerbung werden eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise benötigt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der möglichen Anzahl an Anfragen nicht jede Anfrage individuell beantworten können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.