Helle 4-Zi.-Masionetten Wohnung mit Balkon AB SOFORT NUR MIT WBS

Klimmweg 10 42275 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
702 € Kaltmiete
7,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
96,91 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)702 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten140 €
Kaution 2.106 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche96,91 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk3
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch grüner Lage von 42275 Wuppertal-Barmen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, drei flexibel nutzbaren Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einer Küche sowie einer Diele. Für besonderen Komfort im Alltag sorgen zudem ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung, die direkt beim Betreten ein Wohngefühl vermittelt. Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche, den Bodenbelag sowie weitere Möbelstücke nach Absprache mit der aktuellen Vormieterin zu übernehmen. Details hierzu können im Rahmen einer Besichtigung direkt mit der Mieterseite abgestimmt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralgasheizung, während ein zur Wohnung gehörender Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden kann.

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Bei Interesse bitten wir Sie, den Mieterfragebogen vorab auszufüllen und uns zukommen zu lassen, sowie eine aktuelle Schufabescheinigung beizulegen.

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Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Klimmweg 10
42275 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in 42275 Wuppertal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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