Inkl. wunderschönem BaugrundstückFörderfähiges HausKfW300

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56587 Straßenhaus

479.000 € Kaufpreis

175 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	479.000 €
Maklerprovision	3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	186 m²
Grundstücksfläche	408 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2027
Letzte Modernisierung	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie mit STREIF Ihre individuell geplante Stadtvilla, die genau nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen mit 175 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt diese Stadtvilla höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - von der Raumaufteilung über die Dachform bis hin zur Fassadengestaltung. Ihr persönlicher STREIF-Bauberater steht Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite und sorgt dafür, dass Ihre individuellen Wünsche präzise umgesetzt werden. Das Projekt ist perfekt für all jene, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen und dabei eine moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW40-Standard genießen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Stadtvilla besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und für angenehme Wärme sorgt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW40-Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus verfügt über zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet sind. Die Räume bieten dank durchdachter Planung ein besonders angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Die flexible Gestaltung der Innenräume lässt keine Wünsche offen und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Lebensgewohnheiten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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56587 Straßenhaus

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Straßenhaus, eingebettet in eine attraktive Umgebung mit viel Natur. Die Nähe zum Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den innerstädtischen Bereich. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Sparpotenzial durch Eigenleistungen. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete und Beratung, um Ihr Bauvorhaben individuell und wirtschaftlich zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel

+49 2630 9558830

Weitere Anbieterdaten