albero:) Raum für Familie und Ideen: Reiheneckhaus mit ausgebautem DG und Garage

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63533 Mainhausen

Frei ab: sofort

429.000 € Kaufpreis

160 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	429.000 €
Maklerprovision	2.98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	286 m²
Zimmer	6
Baujahr	1988
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Klassisches Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mainhausen-Zellhausen: Mit rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet das Haus ein solides Raumangebot für Paare oder Familien. Richtig Platz bringt dann das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern und sogar einem Bad ideal als Arbeits- oder Jugendbereich. Im Keller befinden sich neben Funktionsräumen auch ein großzügiger Partyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist im Angebot enthalten. Die Immobilie stammt aus den späten 1980-ern und befindet sich in unveränderter Ausstattung eine Renovierung kann nach individuellen Vorstellungen erfolgen. Die Gastherme wurde bereits vor drei Jahren erneuert. Nagelneu sind die 3-fach-verglasten Fenster.

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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63533 Mainhausen

Lage & Infrastruktur

Leben in Mainhausen-Zellhausen naturnah und gut angebunden
. Mainhausen mit dem Ortsteil Zellhausen vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region. Eingebettet zwischen Feldern, Wäldern und Seen bietet die Gemeinde ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Der nahegelegene Main sowie mehrere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Städte Seligenstadt, Offenbach und Frankfurt dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Vereinsstruktur machen Zellhausen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.