Charmante Obergeschosswohnung mit verglaster Dachterrasse

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74226 Nordheim, Baden-Württemberg

269.000 € Kaufpreis

85 m²

3,5

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	269.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese reizvolle, freie Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Treten Sie ein, es empfängt Sie eine geräumige Diele, eine schicke, neuwertige Küche, ein Kinderzimmer/Büro, ein geräumiges Schlafzimmer und besonders erwähnenswert das moderne, seniorengerechte Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Beachtlich ist auch der großzügige Wohn-/Essbereich, dieser wird ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse, welche komplett in Holz-/Glasausführung ähnlich einem Wintergarten, gestaltet wurde. So haben Sie auch an Regentagen einen gemütlichen Freiluftsitz.

Technik/Details: eigene Gastherme v. 2014, und Waschmaschinenanschluss im Bad, Kunststoff-Isolierglasfenster weiß, neue Dachflächenfenster (DFL) im Schlafzimmer, DFL und Dachterrasse mit Beschattung, Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im UG, gemeinschaftlicher Trockenraum, überdachter Pkw-Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-01-29
Endenergiebedarf	182,58
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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74226 Nordheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In einem interessanten Terrassenhaus befindet sich diese hübsche Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses, in ruhiger angenehmer Wohnlage.
Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Ansprechpartner/in: Frau Gabriele Müller

07131 638-18093

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	269.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	4,165 %

Ansprechpartner/in: Frau Gabriele Müller

07131 638-18093

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Mobilnummer	0172 638-9654
Website	www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php

Fax	07131-63822222
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	HRA Stuttgart
Handelsregisternummer	103998
USt.-IdNr	DE145789045