+++ Vermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Sackgassenlage von Apen! +++

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage (verkehrsberuhigtes Umfeld) von Apen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als Generationenhaus.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

a) Wohnung Nr. 1 (Erd- und Dachgeschoss)
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Eingangsdiele

Dachgeschoss:
Schlafen, Büro / Abstellraum, Badezimmer und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66,86 m².

b) Wohnung Nr. 2
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52,23 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 119.09 m².

Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Wohnung Nr. 1 ist der Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	2
Carport	1

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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