5,5 Zimmerwohnung in Altenmarkt a. d. Alz

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83352 Altenmarkt, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.550 € Kaltmiete

11,83 € Preis/m² ca.

131 m²

5,5

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.550 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €
Stellplatz Garage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	131 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1940
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Kernsanierung 2021
Vermietet wird eine charmante und helle Wohnung über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Wohn - Küche sowie ein Wintergarten, Gäste-WC, usw. Über eine interne Treppe gelangt man in das gemütliche Dachgeschoss mit den Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und einem zweiten Bad.
OG-DG Wohnung ca.131 qm drei Schlafzimmer
großer Wohnbereich

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Garage/Stellplätze	1

Wintergarten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kernsanierung 2021
hochwertige Ausstattung
Boden: massivholz Tannenboden ,Parkett , Fliesen
Fenster: Holz - Alu

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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83352 Altenmarkt – Bayern

Lage & Infrastruktur

zentrale Lage von Altenmarkt ist ideal für Einkäufe: Bäcker, Apotheke, Gastronomie und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Metern bequem zu Fuß erreichbar. Naherholung vor der Haustür: Nur wenige Meter trennen Sie von der Alz, der direkte Zugang zum Wasser und die wunderschöne Liegewiese Laufenau laden zum Baden, Spazierengehen und Entspannen ein.
Der Bahnhof Altenmarkt (Alz) ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler in Richtung Traunstein, Mühldorf oder München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

ggf. ist eine zweite Wohnung im Erdgeschoss (ca. 70 m²) zu Vermieten: Diese Wohnung ist vollständig barrierefrei und schwellenlos gestaltet, besonders für ältere Personen.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.550 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €
Stellplatz Garage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0