BEZUGSFREI ab 01.11.26: 4-Zi.-Maisonette (109m²) mit TG-Stellplatz & Balkon in Uni-Nähe!

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Straße 8 in Kassel (WE31).

DAS HIGHLIGHT: Die Wohnung wird zum 01.11.2026 BEZUGSFREI übergeben! Sie eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung (z. B. als begehrte Studenten-WG durch die unmittelbare Nähe zum Campus Holländischer Platz der Universität Kassel)

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen:

- EBENE 1 (3. Obergeschoss):
Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung), separate Küche, Flur sowie ein praktisches separates Gäste-WC.

- EBENE 2 (Dachgeschoss):
Drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und das Hauptbad mit Badewanne.

- LAGERFLÄCHE (Spitzboden):
Ein besonderes Extra ist der voll begehbare Spitzboden, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum direkt aus der Wohnung erreichbar (in den ca. 109 m² Wohnfläche noch gar nicht enthalten!).
Der Verkauf erfolgt gemäß Teilungserklärung zustimmungsfrei, was eine zügige und unkomplizierte Abwicklung ermöglicht.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

von PRIVAT, keine Makler Courtage

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