Traumhafte DHH in Massivbauweise, inkl. großem Grundstück, EE-Kl. A+, Terrasse

Haus inkl. Grundstück !
Detaillierte Baubeschreibung bei Interesse gerne auf Anfrage.

Neubau in Massivbauweise (kein Fertighaus) von 2 x DHH in Tübingen-Pfrondorf in begehrter Lage mit jeweils ordentlich großem Grundstücksanteil.

Hochwertige Massivbauweise mit energieeffizienter Ausstattung, Energie-Effizienzklasse A+! Die Planung erfolgt individuell und orientiert sich an aktuellen energetischen Standards gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Das Haus überzeugt durch eine moderne und massive Bauweise mit hochwertiger Gebäudehülle, energieeffizienter Wärmepumpentechnik sowie zeitgemäßer Wohnraumlüftung.

Ausgeführt werden massive Außen- und Innenwände aus Porenbeton, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, sowie eine langlebige Dacheindeckung namhafter Hersteller.

Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitärobjekte, moderne Innentüren, stilvolle Treppenanlagen aus Massivholz sowie ausgewählte Fliesen- und Fensterbank-Materialien.

Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Schall-, Wärme- und Feuchtigkeitsschutz gelegt.

Die Bauausführung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Technik in Zusammenarbeit mit regionalen, erprobten Fachbetrieben.

Das Haus wird nicht „von der Stange“ realisiert. In der Planungsphase haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Details mitzugestalten und so Einfluss auf Ihr zukünftiges Zuhause zu nehmen. So entsteht ein Neubau, der nicht nur modern ist, sondern auch Ihre persönliche Handschrift trägt. So ist zum Beispiel auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch eine Garage und ein Keller realisierbar.

Der ausgeschriebene Kaufpreis beinhalten das Grundstück und die Baukosten für das Haus. Die Baunebenkosten (BNK) sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Höhe von ca. € 110.000 kommen zusätzlich dazu. Weiterhin die Außenanlagen, je nach gewünschter Ausführung.

Bad	1
Terrassen	1

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Klarnamen und mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.

Möbel (Einrichtungsvorschläge, Stichwort: Virtual Homestaging) sind nicht im Immobilienangebot enthalten und dienen lediglich der Ideenfindung und Inspiration.

Diesem Verkaufsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahme vor Ort sind vom Grundstücks-Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.

Bei dieser interessanten Immobilie ist es besonders empfehlenswert, sich ein eigenes Bild zu machen. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin ein.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.