Ruhige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Obrigheim

74847 Obrigheim, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
223.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 223.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage von Obrigheim und bietet auf rund 82 m² ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein heller, offener Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Einbauküche.

Ausstattung
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Das Badezimmer ist als modernes Duschbad ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird über eine Zentralheizung. Der Gesamtzustand ist modernisiert, die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.

Interesse geweckt? Die Wohnung wird provisionsfrei von privat angeboten – so sparen Sie die Maklerprovision. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht. Makleranfragen bitte ich freundlich zu unterlassen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert154 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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74847 Obrigheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Obrigheim liegt landschaftlich reizvoll im Neckartal in Baden-Württemberg und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Nahversorgung. Lebensmittelmärkte, Apotheke und ein Allgemeinmediziner befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Kindergarten und Schulen jeder Art – von der Grund-, Haupt- und Realschule über die Gesamtschule bis zum Gymnasium. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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