Eine Maisonette-Wohung zum Verlieben!

Wohnen 1a
Wohnen 3a
Wohnen 5a
Balkon 2
Esszimmer 3a
Schlafen 2
Bad 3a
Bad 2a
Gäste-WC2
Wach- u. Trockenraum
DG
DS
1 / 1
75210 Keltern
Frei ab: 01.10.2026
205.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 205.000 €
Hausgeld303 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1997
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die auf den ersten Blick begeistert und garantiert Ihr Herz höher schlagen lässt. Hell, gemütlich und mit jeder Menge Charme präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Zustand. Zwar wurde das Gebäude bereits 1997 errichtet, doch sowohl optisch als auch technisch weiß diese Wohnung bis heute auf ganzer Linie zu überzeugen.
Sind Sie auf der Suche nach einem pfiffigen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig? Dann könnten Sie hier genau das Richtige gefunden haben. Ob als stilvoller Rückzugsort für eine Einzelperson oder als behagliches Nest für zwei - diese Wohnung wird Sie mit ihrer einladenden Ausstrahlung und ihrem besonderen Wohngefühl überraschen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone1
* gepflegte Ausstattung und Erscheinung
* Gäste-WC
* Bad mit Wanne und WC
* sonniger Balkon
* Waschküche, inkl. Trockenraum
* eine Einbauküche ist nicht vorhanden



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136.24 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum03. 07. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)1997
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert136.24 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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75210 Keltern

Lage & Infrastruktur

Dietlingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Keltern, begeistert mit seiner naturnahen Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren - hier kommen Liebhaber der Natur voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig erreichen Sie Pforzheim, Karlsbad sowie die A8 in wenigen Fahrminuten. Verschiedene Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie auch ein Hofladen eines Bio-Metzgers sind vorhanden, genauso wie Ärzte, Kindergärten und die Grundschule.

Sonstige Informationen

* Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten
* Ortslage mit Fachwerkhäusern in der Umgebung
Ansprechpartner/in: Büro Karlsruhe
0721/47 659-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 205.000 €
Hausgeld303 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Karlsruhe
0721/47 659-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0721/47 659-99
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0721/47 659-0

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