Ausbaupotenzial pur - Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage

Du suchst ein Projekt mit echtem Potenzial? Dann wird's hier spannend: In Horb-Altheim erwartet dich dieses ältere Bauernhaus, Baujahr 1846, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 531 m² - mit viel Raum für deine Ideen, ob Eigennutzung mit Charakter oder Kapitalanlage mit Perspektive.

Kellergeschoss (ca. 43 m²):
Zwei Kellerräume plus separater Heizungsraum - solide Basis für Lagerfläche, Werkstatt oder technische Erweiterung.

Obergeschoss (ca. 66 m²):
Kinderzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - die Wohnebene bietet bereits eine funktionale Aufteilung, die sich mit wenigen Eingriffen modernisieren lässt.

Dachgeschoss (ca. 42 m²):
Nochmals Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - ideal für eine separate Wohneinheit, Einliegerwohnung oder zusätzlichen Ausbau, je nachdem, wie du das Objekt weiterentwickeln möchtest.

Ausstattung:
Holzfenster, 2-fach verglast, sorgen bereits für eine solide Basis. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Das Dach ist bislang nicht isoliert - für dich als Sanierer die Chance, die Dämmung ganz nach deinen eigenen Vorstellungen und aktuellem Standard umzusetzen.

Außenbereich & Nebengebäude:
Garage, Scheune, Werkstatt und Geräteschuppen bieten enorm viel zusätzliche Nutzfläche - ob für Fahrzeuge, Maschinen, als Lager oder für eigene handwerkliche Projekte. Dazu ein Garten, der Raum für Gestaltung lässt.

Kaufpreis: 149.000 Euro

Ein Objekt für alle, die anpacken und gestalten wollen - mit Substanz, die auf die richtigen Hände wartet.



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Bad	1
Boden	Fliesen, Stein, Teppich

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen