Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in ruhiger Lage – ideal für Singles

Philippstr. 57 08393 Meerane, Sachsen
Frei ab: sofort
270 € Kaltmiete
6,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)270 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten60 €
Kaution 540 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1910
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Meerane. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und überzeugt durch die großen Fenster mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, einen kleinen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welcher gleichzeitig auch als Dusche genutzt werden kann. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne
- geräumige Küche
- heller Wohnraum mit großen Fenstern
- hochwertige Parkett-Bodenbeläge
- eigenes Kellerabteil
- abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus
- gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Philippstr. 57
08393 Meerane – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich westlich vom Stadtzentrum von Meerane, umgeben von mehreren grünen Parkanlagen. Von der ruhigen und wohnlich geprägten Anliegerstraße aus erreicht man das Zentrum fußläufig in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Das A4-Einkaufscenter Meerane ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die gute Anbindung an die A4 und die B93 sind umliegende Städte wie Glauchau, Crimmitschau, Zwickau und Chemnitz schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Meerane sowie Busverbindungen ergänzen die gute Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich damit ideal für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einbauküche nach Ihren Wünschen möglich

Sie möchten Ihre Küche selbst gestalten? Für den Einbau einer neuen Einbauküche bieten wir nach vorheriger Abstimmung ein attraktives Zuschussmodell an. Nach fachgerechtem Einbau und Abschluss einer separaten Vereinbarung kann ein Zuschuss in Höhe von 2.000 € gewährt werden. Die Küche geht anschließend in das Eigentum des Vermieters über und wird gegen eine monatliche Zusatzmiete von 35 € mitvermietet.

Sprechen Sie mich bei Interesse gerne an – die Details erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Philipp Zange
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Dennheritz