Großzügig wohnen am Bodensee

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88097 Eriskirch

342.000 € Kaufpreis

101 m²

4,5

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	342.000 €
Hausgeld	383 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	101 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	1
Baujahr	1970
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvoll geschnittene Wohnung bietet auf ca. 101 m² viel Raum für Familie, Alltag und persönliche Rückzugsorte. Helle Zimmer, ein großzügiger Balkon und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der Bodenseestrand liegt nur ca. 3 km entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein.

Highlights:

• ca. 101 m² Wohnfläche
• 4,5 helle und großzügige Zimmer
• Durchdachter und stilvoller Grundriss
• Barrierefreier Zugang
• Großer Balkon mit zwei Zugängen
• Separates Gäste-WC
• Massiver, abgeschlossener Kellerraum
• Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus
• Bodenseestrand nur ca. 3 km entfernt

Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, Komfort und die besondere Lebensqualität der Bodenseeregion miteinander verbindet.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Hinweis: Ein Teil der dargestellten Bilder wurde maßstabsgetreu mithilfe von KI bearbeitet.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Bidet
Boden	Parkett, Dielen
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 05. 2019
Gültig bis	26/05/2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	106 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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88097 Eriskirch

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Eriskirch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und der Bodensee liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.