Möblierte 1-Zi-Wohnung KM 620€/NK 140€/nahe Europapark/nahe Autobahn

77966 Kappel-Grafenhausen, Baden-Württemberg
Frei ab: 20.08.2026
620 € Kaltmiete
17,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)620 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.860 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1850
Verfügbar ab 20.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine komplett möblierte Wohnung inklusive aller Haushaltsgeräte an.
Die bereits vorhandene Einbauküche mit Geschirr sowie die vollständige Möblierung ersparen Ihnen Zeit und Kosten für eine Neueinrichtung.
Die Wohnung ist ca. 35 m² groß und ab sofort verfügbar.
Die Kaltmiete inkl. Möblierung beträgt 620 €.
Die Nebenkostenpauschale inkl. Strom beträgt 140 €. Da es sich um eine Pauschale handelt, erfolgt weder während der Mietzeit eine Nebenkostenabrechnung noch eine Nachzahlung nach Mietende.
Die Gesamtmiete beträgt somit 760 € monatlich.
Da sich in der Wohnung der Technikraum für das gesamte Haus befindet, möchten wir mit dem Mieter eine Vereinbarung treffen, dass wir bei Bedarf (ca. 1–2 Mal jährlich) Zugang zu diesem Raum erhalten können – selbstverständlich nur nach vorheriger Terminabsprache.
Weitere Hinweise:
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Kaution bei unbefristetem Mietverhältnis: 3 Monatskaltmieten.
• Maximal 2 Personen (für die zweite Person erhöht sich die Nebenkostenpauschale um 60 €).
• Eine Privathaftpflichtversicherung ist für jede Person erforderlich.

Ausstattungsmerkmale

Bad1

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 182 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf182
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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77966 Kappel-Grafenhausen – Baden-Württemberg

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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