Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung in 66540 Neunkirchen – Perfekt für Berufstätige

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66540 Neunkirchen, Saarland

Frei ab: nach Absprache

450 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

45 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 66540 Neunkirchen. Mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet sie den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.

Die Räumlichkeiten bestechen durch einen angenehmen Lichteinfall. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche wurde 2023 komplett erneuert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus am Ende einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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66540 Neunkirchen – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung überzeugt durch ihre strategisch günstige aber dennoch sehr ruhige Lage . Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz (sowie den ÖPNV/Bahnhof) sind Sie flexibel und gelangen unkompliziert zu Ihren Arbeitswegen in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aus Rücksicht auf die Mitbewohner soll auf Haustierhaltung verzichtet werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Eckdaten zu Ihrer Person (Berufstätigkeit, Einzugstermin etc.).

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Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Frick

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	900 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Frick

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0