Charmante Wohnung mit neuer Einbauküche und herrlichem Balkon

Ihr Ort zum Ankommen. Ein traumhaftes Zuhause mit Blick in die Ferne.

Diese liebevoll und hochwertig komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Es handelt sich um Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Schicke und pflegeleichte Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie moderne Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Alle Zimmer sind mit hochwertigem feinem Rauputz ausgestattet.
Herzstück ist die neue, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen.
Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon mit freien Sichtachsen. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre und einen unverbaubaren Weitblick. Ob bei einem entspannten Ausklang des Tages, einem gemeinsamen Abendessen im Freien oder einfach mit einem guten Buch – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
2 große Zimmer
komplett saniert
neue weiße Einbauküche (zur Montage geplant) mit hochwertigen Einbaugeräten
helle Obergeschosslage mit viel Tageslicht
Kellerabteil
gemütliches Wohnambiente mit besonderem Charme

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre verbinden möchten.

Bei Interesse übersenden Sie bitte ohne Aufforderung die üblichen, vollständigen Unterlagen. Ohne Arbeitsvertrag oder Studiumsnachweis (mit Elternbürgschaft) - den sie bei der Bewerbung direkt vorlegen - besteht keine Aussicht auf eine Berücksichtigung.

* Mieterselbstauskunft inkl. Kurzbewerbung
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
* aktuelle Schufa-Auskunft
* Einkommens- und Beschäftigungsnachweis

Wir bitten um Beachtung - wir machen keine unnötigen Besichtigungstermine mehr, nur noch mit geeigneten Interessenten. Vermietung nur an Nichtraucher - keine Haustiere.

Gut geeignet für Singles, junge aber etablierte Paare, Studenten (Uni Stuttgart per Fahrrad oder Bus gut erreichbar).
Sehr gerne auch für rüstige Rentner aus dem Handwerk, die sich rund ums Haus einbringen wollen und z.B. den Gemeinschaftsgarten pflegen oder die Haustechnik warten (nicht umsonst!) Die Wohnung wird nur mit 24 Monaten Mietbindung/Kündigungsausschluss angeboten.

Falls Sie der Ansicht sind, das Sie erst die Wohnung sehen möchten und dann entscheiden, ob Sie Ihre Daten zu Einkommen und Beschäftigungsverhältnis zur Verfügung stellen - dann passen wir nicht zusammen. Sie müssen also erst selber aktiv werden, bevor wir einen Termin anbieten. Leider ist das notwendig geworden, da viel zu viele "Wohnungstouristen" unterwegs sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Kontaktaufnahme ausschliesslich per Email bzw. Nachrichtenfunktion !!!!
https://www.verwalten.haus/impressum.html

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