GASTRONOMIE MIT 7 WEG-ZIMMERN

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74072 Heilbronn

1.999.999 € Kaufpreis

142 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.999.999 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	78 m²
Zimmer	7
Stockwerk	3
Baujahr	1960
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Top-Zentrallage von Heilbronn (74072) erwartet Sie ein vielseitiges Wohn und Geschäftshaus mit 7 Zimmern und 142 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die auf gesicherte Mieteinnahmen setzen: 7 WEG Zimmer bieten eine stabile Basis für smarte Vermietungskonzepte. Im Erdgeschoss überzeugt eine gut verpachtete Gastronomie mit Küche und Kühlraum. Helle, lichtdurchflutete Räume, erneuerte Wasserleitungen und viele Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt attraktiv. Umliegend stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7 WEG Zimmer (gesicherte Mieteinnahmen)

- Top-Zentrallage

- gut geeignet für WEG Vermietungskonzepte

- Gastronomie Küche und mit Kühlraum zzgl.

- gut verpachtete Gastronomie

- genügend Parkmöglichkeiten umliegend

- erneuerte Wasserleitungen

- hell & lichdurchflutete Räume

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 324 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	324
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Solar

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74072 Heilbronn

Lage & Infrastruktur

hervorragende Anbindung, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser, was sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung optimale Bedingungen schafft.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.999.999 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.