Exklusive Maisonettewohnung im Buchrainviertel

63067 Offenbach, Hessen
Frei ab: sofort
1.450 € Kaltmiete
13,18 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.450 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten250 €
Kaution 2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete70 €
Stellplatz Garage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1924
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem stilvollen Altbau von 1924. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. OG, verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein hochwertiges Bad im 1. OG. Über eine private Treppe gelangt man in das 2. OG, wo sich das Highlight des Hauses befindet: Ein herrliches Wohnzimmer auf der ganzen Etage, mit Panoramafenster nach Süden, Kamin und einer Zimmerhöhe von über 5 Metern. Hier ist auch ausreichend Platz, um ggf. ein Büro oder einen weiteren Schlafbereich abzutrennen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, sowie über einen großzügigen Garten. Auf Wunsch kann eine eigene Garage ebenfalls angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erstvermietung nach Sanierung. Die Bilder des 2. OG wurden wegen derzeitiger Renovierungsarbeiten mit KI leicht bearbeitet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf112
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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63067 Offenbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Offenbacher Buchrainviertel. Unmittelbar am Taunusring und nur wenige Meter zur Frankfurter Stadtgrenze gelegen, ist man sowohl schnell im Stadtwald, als auch in Offenbach oder Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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