Exklusive möblierte 1-Zimmer Wohnung direkt in der Innenstadt

Wilhelmstraße 74 38100 Braunschweig, Niedersachsen
Frei ab: 01.09.2026
584 € Kaltmiete
26,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
22,2 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)584 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche22,2 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr2014
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ein Einzug ist in dieses modern eingerichtete 1-Zimmer Apartment jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Einbauküche mit neuer Geschirrspülmaschine von Siemens, Spüle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, ausreichend Stauraum sowie über ein eigenes Bad mit WC und Dusche. Die moderne Möblierung (Bett inkl. Lattenrost, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regal) vereinfacht den Umzug für die Mieter und bietet somit einen erheblichen Mehrwert. Auch die moderne technische Ausstattung mit Anschlüssen für Internet und SAT-TV ist inklusive. Fahrradräume sowie eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner ergänzen das Angebot. Alle Etagen des Gebäudes sind mit einem Aufzug komfortabel zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fussläufig neben der Technischen Universität auch die Innenstadt sowie Anschlussmöglichkeiten für den städtischen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf38
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Wilhelmstraße 74
38100 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Braunschweig in der Innenstadt mit fussläufiger Anbindung an die Universität. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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