ZIELORIENTIERT INVESTIEREN 2 Zi.+Spitzboden End-Whg. in zentraler, ruhiger Lage in Wenningstedt

Seestraße 6 25996 Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
720.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
56,23 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56,23 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer Wohnung mit ausgebauten Spitzboden in Wenningstedt ca. 56,23 m² großes 2 Zimmer Appartement im OG/SB mit Westbalkon. Zentral und ruhig gelegen. Kfz-Abstellplatz gehört zum Angebot. Hausgeld € 642-- inkl. Rücklage.

"Zielorientiert und sicher investieren" 2 Zi.+ Spitzboden Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Westbalkon und eigenem Grundbuch Diese 2-Zi. + Spitzboden End-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage in Wenningstedt. Das ca. 56,23 m² große Appartement beläuft sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon. Eine fest eingebaute Holztreppe führt in den ausgebauten lichtdurchfluteten Spitzboden mit Hobbyraum und Einbauschrank. Ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich am Haus. Extras: eigenes Grundbuch, PKW-Stellplatz, Westbalkon Bei der der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn-Nutzfläche!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett renoviert, neu möbliert, Waschmaschine mit Trockner-Funktion, Wandkamin in Wohnzimmer, TV-Anlage, Klimaanlage für den Spitzboden, Maßgeschneiderte wärmeisolierende Plissees, vollausgestattete Küche.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf108
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Seestraße 6
25996 Wenningstedt-Braderup – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der Eigentümergemeinschaft Seestr. 6 a-f liegen in zentraler, ruhiger Lage, am Ende einer Privatstraße, im Westen Wenningstedts. Der nächstgelegene Strandübergang befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bis zum Wenningstedter Hauptstrand mit der schönen Promenade und dem Kurhaus -"Haus am Kliff" sind es ca. 10 Minuten Fußweg. Einen Arzt und eine Apotheke, Bushaltestellen, einen Fahrradverleih, Bars und Restaurants, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. „Feinkost Meyer“ sind ebenfalls schnell fußläufig zu erreichen. In naher Umgebung liegen auch der Dorfteich sowie der 18-Loch Golfplatz Golf-Club Sylt e.V. Die Innenstadt der Inselmetropole Westerlands, mit den beliebten Flaniermeilen "Friedrichstraße" und "Strandstraße" liegt mit nur 3 Kilometern Entfernung ebenso in Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Maklercourtage für das Objekt wird vom Verkäufer übernommen.
Besichtigung über - Jürgen Wrana, Gebietsleiter der LBS Immobilien GmbH

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Jürgen Wrana
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Wenningstedt-Braderup