Mehrfamilienhaus in gutem Zustand in ruhiger Stadtlage

42651 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.765.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
860 m²
Zimmer
25
Balkon (11)
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.765.000 €
Maklerprovision4,64% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche860 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksfläche1.550 m²
Zimmer25
Etagen3
Baujahr1966
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für eigentlich alle Wohnungen, von einer der Wohnungen Fotos zusenden. Interessant sind auch die 18 Garagen hinter dem Gebäude. Ein gefragtes Gut in jeder Stadt, dass immer sehr gut vermietet werden kann. Die Mieten sind in den letzten Jahren kaum angepasst worden. sodass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist, insbesonders bei den Garagen, die durchweg nur für 40-60,- € vermietet sind. Jahresnettomieteinnahmen 89.000,-€. Inkl. der Garagen.

Ausstattungsmerkmale

Bad11
Balkone11
KellerJa
Garage/Stellplätze18

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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42651 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe zur Solinger City, liegt dieses interessante Mehrfamilienhaus. Eine Lage die eine gute Vermietbarkeit garantiert.

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Herr Hans Buchs
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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