Schöne Wohnung mit Terrasse und Einbauküche inklusive!

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51702 Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen

128.000 € Kaufpreis

70 m²

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	128.000 €
Hausgeld	295 €
Maklerprovision	2,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese freundliche Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einer schönen Sonnenterrasse. Küche, Bad, Flur und beheizbaren Abstellraum innerhalb der Wohnung, der somit auch als Büro genutzt werden könnte. Die Sonnenterrasse in Südlage verwöhnt Sie im Sommer. Durch den zentralen Wohnungsflur gelangt man zum Schlafzimmer oder ins Badezimmer, die gemütliche Küche und in den beheizbaren Abstellraum bzw. Keller, welcher auch als Büro genutzt werden kann. Auf der Terrasse können Sie beim Frühstück oder Mittagessen die Sonne genießen. Ein gemeinsamer Waschkeller der kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1

Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt, die Böden sind bis auf das Badezimmer und die Küche mit geschmackvollen Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Eine eigene Gas-Thermenheizung macht Sie von den anderen Wohneinheiten unabhängig und Sie zahlen nur was Sie verbrauchen an Heizkosten. Sat TV ist in diesem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 142.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-09-24
Baujahr (laut Energieausweis)	1992
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	142.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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51702 Bergneustadt – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsfamilienhaus gelegen in Bergneustadt.
Dieser Stadtteil ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Sehr gut auch fußläufig ist das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Versorgern des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Hier können Sie auf eine Auto also gut verzichten. Die Autobahnanbindung zur A4 und A45 ist ebenfalls hervorragend.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Martin Honig

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