Sonnige und großzügige Wohnung mit Blick ins Grüne

75196 Remchingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
1.290 € Kaltmiete
12,29 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.290 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche105 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1987
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes Wohnen "Haus im Haus" über 2 Etagen.
Großzügige Raumaufteilung mit bodentiefer Verglasung über das gesamte Wohn-/Esszimmer mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.
Der untere Bereich ist komplett gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Der obere Bereich verfügt über große Zimmer (ideal z.B. als Büros für die Arbeit im Homeoffice) mit großen Dachfenstern.
Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit neuwertigen Dachfenstern und Bad, Kaminofen, Rauputz.
Rolladen größtenteiles elektrisch.
Großer Südwestbalkon mit Markise.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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75196 Remchingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Wunderschön am Ortsrand von Singen gelegen mit Blick auf Bäume, Felder und Bach.
Fahrradweg direkt am Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Vermietung nur an Paar (+ evtl. mit 1 großen Kind).
Nichtraucher, keine Haustiere.

Bewerbung bitte mit aussagefähigem Anschreiben.
Anderslautende Anfragen werden weder berücksichtigt noch beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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