Modernisierte Wohnung mit zwei Zimmern und EBK in Bochum

44799 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
520 € Kaltmiete
10,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)520 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten70 €
Kaution 1.140 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Wohlfahrtstrasse in Bochum-Wiemelhausen.

Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ein Kellerraum sowie eine Gartenmitbenutzung sind vorhanden, Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Grundriss zeigt eine klare Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafzimmer.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
44799 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Bochum-Wiemelhausen, einem beliebten und gut erreichbaren Stadtteil südlich der Bochumer Innenstadt. Die Wohlfahrtstrasse ist eine Wohnlage mit guter Anbindung in Richtung Innenstadt, Ruhr-Universität Bochum und den umliegenden Stadtteilen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe; die Haltestelle Berneckerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ruhr-Universität Bochum liegt ca. 2,8 km Luftlinie bzw. rund 3,8 km Fahrstrecke entfernt. Auch der Bochumer Hauptbahnhof ist mit ca. 4 km Fahrstrecke gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld von Wiemelhausen und den angrenzenden Stadtteilen. Die Lage eignet sich daher gut für Berufstätige, Studierende oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Karan Murugan
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Bochum