Borkheide Baugrundstück, beste Lage

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14822 Borkheide

Frei ab: sofort

139.000 € Kaufpreis

1.000 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Maklerprovision	7,14

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.000 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in bester Lage mit einer Straßenfront von ca. 22,5 m und einer Grundstückstiefe von ca. 41 m.

Nach der Klarstellungssatzung von 1998 befindet sich das Grundstück im Innenbereich von Borkheide. Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung grundsätzlich möglich.

Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Bungalow (vermutlich aus den 1970er Jahren), ein Carport sowie ein Gartenhäuschen.

Die Medienanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits auf dem Grundstück an. Ein Gasanschluss ist derzeit nicht vorhanden; die Gasleitung verläuft jedoch in der Straße, sodass ein Anschluss grundsätzlich möglich ist.

Das Grundstück vermittelt zusammen einen äußerst ruhigen und gepflegten Eindruck und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – sei es mit einem modernen Neubau oder einem Haus im Einklang mit der natürlichen Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Baugrundstück mit ca. 1.000 qm
beste Wohnlage
Carport
komplett erschlossen mit allen Medien außer Gas (liegt in der Straße an)

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14822 Borkheide

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt in attraktiver Wohnlage von Borkheide. Borkheide ist eine aufstrebende Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Mit ca. 2.100 Einwohnern liegt es an der B 246 bzw. A 9 zwischen den Städten Beelitz und Bad Belzig. Der Ort erfreut sich unter anderem wegen des Regionalbahnanschlusses (RE 7) seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit. Die Fahrzeit bis zum Hbf. Berlin beträgt nur 45 Minuten, nach Berlin-Wannsee nur 29 Minuten. Über die nahe Anbindung an die Autobahn und den Berliner Ring ist Potsdam in ca. 35 Autominuten und Berlin in ca. 45 Autominuten erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein schön angelegtes Naturbad mit Kinder-Rutsche und 3-Meter-Sprungturm. Unweit des Waldbades befindet sich der Sportplatz des örtlichen Sportvereins Borkheider SV 90. Weiterhin verfügt Borkheide über zwei Lebensmittelmärkte, einen Baumarkt, Restaurant und Hotel, eine Grundschule, Kindergarten sowie ein Fliegermuseum. Beelitz mit weiteren Einkaufmöglichkeiten ist nur 11 km entfernt.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist hier nicht erforderlich.

Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Ihre Identität bei näherem Kaufinteresse mittels gültigem Personalausweis oder Reisepass zu ermitteln (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz) und diese Unterlagen für 5 Jahre zu speichern. Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug, aus dem der oder die berechtigten Personen hervorgehen.
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
David Hanemann, dhb Immobilien e.K., Partner der Immoweb AG
Jägerpfad 12, 14822 Borkheide
Fon: 033845 917 611
Fax: 033845 917 612
Mob: 0172 30 55 881
Email: dh@dhb-immobilien.de Referenzen: www.provenexpert.com/david-hanemann

Ansprechpartner/in: Herr David Hanemann

033845-917611

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