Endlich raus aus der Mietwohnung und im eigenem Traumhaus wohnen!

84549 Engelsberg
795.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 795.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche991 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traum vom eigenen Zuhause wird mit diesem individuell projektierten Einfamilienhaus in Engelsberg Wirklichkeit. Dieses elegante 5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 991 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Das Haus wurde nach Ihren ganz persönlichen Wünschen geplant - angefangen vom Grundriss bis hin zur Dachform, ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - alles wird maßgeschneidert umgesetzt. Vor dem Bau steht bei STREIF eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorstellungen genau erfasst werden, um Ihr Traumhaus optimal zu realisieren. Nach der Planung erfolgt die schnelle und präzise Umsetzung, sodass Sie Ihr neues Zuhause schon bald beziehen können. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und bietet somit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen genügt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltige Energienutzung sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die komplette haustechnische Installation durch Fachbetriebe für Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Damit profitieren Sie von hoher Bauqualität und zeitgemäßer Technik, ohne selbst die komplexen Gewerke übernehmen zu müssen. Die Bauweise erfüllt alle Anforderungen an modernes, nachhaltiges Wohnen und garantiert Langlebigkeit sowie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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84549 Engelsberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Engelsberg, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden die umliegenden Natur- und Freizeitangebote zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen ein, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort ideal für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ist perfekt für Bauherren, die gerne Eigenleistung erbringen möchten, dabei aber auf die professionelle Installation der haustechnischen Gewerke durch erfahrene Fachbetriebe Wert legen. Das bedeutet, dass Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich fachgerecht ausgeführt werden, während Sie bei anderen Bereichen mitwirken können. Der Preis für das Haus liegt ab 344.375 EUR und bietet durch die Muskelhypothek attraktive Einsparpotenziale bei der Finanzierung. Bei STREIF wählen Sie zudem zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind, um den Hausbau so angenehm und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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