Ganz oben, ganz ruhig: charmante Dachgeschoss‑Oase

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Gerhart-Hauptmann-Straße 10 02977 Hoyerswerda

Frei ab: ab sofort

266 € Kaltmiete

420 € Warmmiete inkl. NK

5,99 € Preis/m² ca.

44,44 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	266 €
Nebenkosten	66 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	420 €
Kaution	532,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44,44 m²
Nutzfläche	44,44 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1900
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Eine moderne Innenausstattung sowie charmante Grundrisslösungen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind wie geschaffen für die vielfältigen Anforderungen im täglichen Leben. Das Haus hat drei Vollgeschosse sowie einen Boden zum Wäsche trocknen. Ein wunderschöner Innenhof mit Wäschetrockenmöglichkeiten sowie weitläufigen Rasenflächen laden zum Entspannen ein. Stellplätze für PkW's können angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine gepflegte, helle Ausstattung und einen gemütlichen Wohncharakter. In allen Wohnräumen ist ein heller CV‑Bodenbelag verlegt, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete gestaltet und bieten eine zeitlose, neutrale Basis für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und lädt zu entspannenden Momenten ein. Auch ohne Balkon bietet die Dachgeschosswohnung durch ihre Lage und den Zuschnitt der Räume ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gerhart-Hauptmann-Straße 10
02977 Hoyerswerda

Lage & Infrastruktur

Die ruhige, sehr grüne Lage wird Ihnen sofort gefallen. Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Neida, verkehrsgünstig gut gelegen. Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch zahlreiche Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf gesichert. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister (Bsp. Ärzte) in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	266 €
Nebenkosten	66 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	420 €
Kaution	532,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.