Historischer Charme trifft Moderne: Exklusive Eigentumswohnungen in Speyer-Altstadt

67346 Speyer, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
520.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 520.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2028
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Altstadtlage entsteht ein einzigartiges Wohnensemble. Durch den aufwendigen Umbau und die Komplettsanierung eines Bestandsgebäudes – raffiniert kombiniert mit ergänzenden Neubauten – entstehen drei exklusive Wohneinheiten.

Das Objekt im Überblick:

Konzept: Kernsanierter Bestand + moderner Neubau

Einheiten: Insgesamt 3 Wohnungen

Fertigstellung / Bezug: 2028

Verfügbare Wohneinheiten:

WE 1: ca. 133 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 735.000 €

WE 2: ca. 82 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 457.000 €

WE 3: ca. 94 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 520.000 €

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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67346 Speyer – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Wohnen im Herzen der historischen Domstadt

Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten und charmantesten Lagen von Speyer.

Kultur und Freizeit direkt vor der Haustür:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Wahrzeichen der Stadt, den imposanten Speyerer Kaiserdom, sowie den weitläufigen Domgarten, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch die wunderschöne Rheinpromenade ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet ideale Bedingungen für Sport, Freizeit oder ein gemütliches Abendessen am Wasser.

Infrastruktur und Alltag:
Die beliebte Fußgängerzone (Maximilianstraße) liegt quasi um die Ecke. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine breite Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und Weinstuben. Auch Supermärkte für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht.

Verkehrsanbindung:
Trotz der zentralen Altstadtlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Der Hauptbahnhof Speyer ist mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar (Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg). Mit dem Auto sind Sie zügig auf der B9 oder A61.

Wer hier wohnt, genießt das Privileg, das Auto auch mal stehen lassen zu können, da sich das gesamte städtische Leben fußläufig abspielt. Eine ideale Lage für alle, die das Flair von Speyer in vollen Zügen genießen möchten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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