Weitläufiges Grundstück mit Wasserzugang

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14548 Schwielowsee, 4473

984.000 € Kaufpreis

1.129 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	984.000 €
Maklerprovision	7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	0 m²
Gesamtfläche	1.129 m²
Grundstücksfläche	1.129 m²
Zimmer	0
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in begehrter zweiter Reihe zum Wasser im idyllischen Caputh.

Dieses besondere Grundstück bietet:
• Unverbauten Seeblick durch die versetzte Bauweise der Nachbarhäuser
• 1/3-Anteil an einer privaten Liegewiese mit Steganlage und direktem Havel-Zugang
• Vorliegende Baugenehmigung – sofortiger Baustart ohne lange Wartezeiten
• Flexible Bebauung: Nutzen Sie die genehmigten Pläne für ein zweigeschossiges Haus mit 172 m² Wohnfläche oder verwirklichen Sie Ihre eigenen, auch barrierefreien Wohnideen auf dem 1.128 m² großen Grundstück
• Nur 22 % anteilige Erschließungskosten durch die Aufteilung auf drei Eigentümer

Ein seltenes Angebot in attraktiver Wasserlage – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine exklusive Wohnqualität schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Charlene Steyer | Golden Home Immobilien Berlin

Ausstattungsmerkmale

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14548 Schwielowsee – 4473

Lage & Infrastruktur

Dieses exklusive Baugrundstück in idyllischer zweiter Reihe zum Wasser bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ihren Wohntraum in begehrter Lage von Caputh zu realisieren.

Die Mikrolage überzeugt durch erstklassige Lebensqualität und Familienfreundlichkeit:

• Mobilität:
Pendler profitieren von einer optimalen ÖPNV-Anbindung. Den Regionalbahnhof erreichen Sie nach 1,1 km (14 Min. Fußweg / 3 Min. Auto), das Potsdamer Zentrum nach ca. 8 km (12 Min. Auto).

• Versorgung:
Für die tägliche Nahversorgung stehen ein gut sortierter Supermarkt sowie eine Apotheke und Allgemeinmediziner im Ortskern (ca. 1,5 km, 4 Automin.) bereit.

• Familie & Bildung:
Die örtliche KITA sowie eine renommierte Grundschule sind nur rund 1,2 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg / 3 Automin.). Weiterführende Oberschulen im nahen Potsdam oder Werder (Havel) lassen sich bequem mit dem Schulbus erreichen.

• Freizeit & Lifestyle:
Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Vielfältige Wassersportangebote, der historische Schlosspark sowie malerische Spielplätze und Badestellen liegen quasi vor der Haustür.

Ein Refugium für anspruchsvolle Familien und Bauherren, die citynah und dennoch in der Natur bauen möchten.