Neu sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zentral in Ansbach

!WICHTIG! Kontaktaufnahme zur Vereinbarung des Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer / wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen.

Ab 15.08.2026 oder nach Vereinbarung ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 2-Parteien-Haus mit 57qm Wohnfläche zu vermieten. Diese hat 2 Zimmer (Zimmer 5 = 20.26qm und Zimmer 4 = 20.36qm), 1 Küche (6.26qm) und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (4.41 qm). Der Kaltmietpreis beträgt €680 + 80 Euro Heizkosten + 50 Euro Betriebskosten.

Die Wohnung wurde komplett renoviert - neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, neue Steckdosen/Schalter, neue Türen und neues Bad. Zudem wurde der Dachboden direkt über der Wohnung gedämmt.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, einen hinter dem Haus gelegenen Garten mit zu nutzen.

Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine alleinstehende Person.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Direkt vor dem Haus auf dem Grundstück gibt es nach Verfügbarkeit Parkmöglichkeiten für welche keine Kosten anfallen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag mit letzten 3 Gehaltsnachweisen oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten).

Bitte beachten dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.