Baugrundstück in Overath-Steinenbrück Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial ca. 982 m²

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Frielinghausener Straße 51491 Overath, Nordrhein-Westfalen

230.000 € Kaufpreis

982 m²

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	982 m²
Grundstücksfläche	982 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Viel Platz für Ihr Neubauprojekt in begehrter Wohnlage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Overath-Steinenbrück erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 982 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses und eignet sich insbesondere für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Anspruch.

Nach den vorliegenden Informationen ist eine Bebauung mit einem 3-Familienhaus möglich. Die endgültige Bebaubarkeit richtet sich selbstverständlich nach den Vorgaben der zuständigen Baubehörde sowie den geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen. Die Lage in Steinenbrück ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer hervorragenden Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Ausstattungsmerkmale

-Ca. 982 m² Grundstücksfläche
-Attraktive Wohnlage in Overath-Steinenbrück
-Bebauung mit 3-Familienhaus möglich
-Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
-Gute Anbindung an die A4 Richtung Köln und Olpe
-Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zur Natur
-Ideal für Bauträger, Kapitalanleger oder private Bauherren

Nach Auskunft des Eigentümers eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines 3-Familienhauses.

Hinweis: Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit erfolgen ohne Gewähr. Verbindliche Auskünfte erteilt ausschließlich das zuständige Bauamt bzw. ergeben sich aus den geltenden planungsrechtlichen Vorschriften.

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Frielinghausener Straße
51491 Overath – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Overath-Steinenbrück zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rheinisch-Bergischen Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln, Bergisch Gladbach und Olpe. Darüber hinaus bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Sonstige Informationen

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Der Verkauf erfolgt für Kaufende PROVISIONSFREI !!!

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Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter der kostenfreien Rufnummer 02262 980 660 oder 0171 7490553

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt FALC Immobilien für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Kürten

+49 800 6460646

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

230.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Kürten

+49 800 6460646

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 176 46166375
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr