Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage von Barsinghausen

30890 Barsinghausen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
990 € Kaltmiete
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 275 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1978
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90qm ein komfortables Zuhause in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage und wird gerade frisch renoviert.
Die Wohnung verbindet die Vorteile einer ruhigen, oberen Lage mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Anders als bei vielen Dachgeschosswohnungen gibt es hier nur wenige Dachschrägen, wodurch die Räume nahezu vollständig nutzbar sind und sich flexibel möblieren lassen. Viele Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche (inkl. Miele Geschirrspüler, Induktionskochfeld, hochgebauten Backofen, sowie Kühl-/Gefrierkombination), ein großes Badezimmer mit flacher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein Gäste-WC sowie einen Flur.
Ein kleines Highlight ist die Loggia/Balkon mit schönem Weitblick über Barsinghausen und in den Deister.

Ein fester Außenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Hochwertige Vinyl-Designböden in Wohn- & Schlafräumen, Küche und Flur
-Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
-Kellerraum
-Fahrradabstellraum & Trockenraum
-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos
-neue Innentüren
-Großzügiges, gepflegtes Treppenhaus

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
30890 Barsinghausen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch ihre Infrastruktur: Bäcker, Restaurants, Ärzte, Eisdielen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gesucht werden ruhige, vertrauensvolle Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Wir als private Vermieter haben stets ein offenes Ohr für Ihre Anliegen oder Fragen. Da wir selbst vor Ort in der Nähe wohnen, können Dinge unkompliziert und schnell geklärt werden. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer schnellen, unkomplizierten Unterstützung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Lahme
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Barsinghausen