Entspannt wohnen mit Weitblick und Wohlfühlfaktor

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Thomasweg 1 38228 Salzgitter

Frei ab: ab sofort

406 € Kaltmiete

807 € Warmmiete inkl. NK

5,75 € Preis/m² ca.

70,57 m²

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	406 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten	171 €
Warmmiete	807 €
Kaution	nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,57 m²
Nutzfläche	70,57 m²
Zimmer	2
Stockwerk	7
Baujahr	1972
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug steht zur Verfügung, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen schönen Ausblick über Fredenberg und das Umland.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Fahrstuhl

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine helle, freundliche Ausstattung. In Wohn- und Schlafraum ist moderner Laminatboden verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen, weiten Blick ins Grüne bietet. Die Küche verfügt über ein Fenster, ist mit einem Fliesenspiegel vorbereitet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für Ihre eigene Einbauküche. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht Ihnen eine individuelle, moderne Einrichtung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein 24-Stunden-Hausmeister- und Notdienst, die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 172.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	172.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Thomasweg 1
38228 Salzgitter

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Lars Mansholt

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	406 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten	171 €
Warmmiete	807 €
Kaution	nach Vereinbarung

Ansprechpartner/in: Herr Lars Mansholt

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.