Wir renovieren - Ihr Einzug zum 31.08.2026

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Sperlingstraße 11 17034 Neubrandenburg

Frei ab: 31.08.2026

339 € Kaltmiete

497 € Warmmiete inkl. NK

7,00 € Preis/m² ca.

48,4 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	339 €
Nebenkosten	84 €
Heizkosten	74 €
Warmmiete	497 €
Kaution	1017,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48,4 m²
Nutzfläche	48,4 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1963
Verfügbar ab	31.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt liegt im nördlichen Stadtteil Vogelviertel, einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Umliegend findet sich vorwiegend Wohnbebauung sowie in Ergänzung einige Läden bzw. Nahversorgungszentren für Dinge des täglichen Bedarf u. Dienstleistungen. Das Wohngebiet wird lt. Mietspiegel der Stadt Neubrandenburg als gute Wohnlage eingestuft.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Die Wohnung wird während der Renovierung besichtigt.
* Rauhfaser weiß
* neuer PVC- Belag mit Holzoptik
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse B · 67.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	67.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Sperlingstraße 11
17034 Neubrandenburg

Lage & Infrastruktur

Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Unsere Wohnung liegt im beliebten Vogelviertle - verkehrsgünstig, einkaufsgünstig, citynah,Nähe ÖPVN - Hauptwohnrichtung Südwest

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Michelle Rose

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	339 €
Nebenkosten	84 €
Heizkosten	74 €
Warmmiete	497 €
Kaution	1017,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Michelle Rose

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.