Östliches Ringgebiet: Altbauwohnung in Hochparterre nahe Prinzenpark

Comeniusstraße 4 38102 Braunschweig
Frei ab: sofort
554 € Kaltmiete
798 € Warmmiete inkl. NK
7,69 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)554 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten125 €
Warmmiete798 €
Kaution 1.662 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr1920
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus des östlichen Ringgebietes.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
HaustiereErlaubt
-Dusche
-Wanne
-Laminat

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 165 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum22. 08. 2018
Gültig bis22.08.2028
Baujahr (laut Energieausweis)1920
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf165
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Comeniusstraße 4
38102 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Das östliche Ringgebiet zählt aufgrund seiner Innenstadtlage sowie der Nähe zu diversen Parkanlagen zu den bevorzugten Wohngebieten Braunschweigs. Das Nachbarschaftsbild ist geprägt von zahlreichen Gründerzeithäusern aus der vorletzten Jahrhundertwende, welche dieser beliebten Lage ihren besonderen Charakter verleihen.

In unmittelbarer Nähe sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bars und Restaurants vorhanden.

Der Prinz-Albrecht-Park befindet sich in Sichtweite.

Sonstige Informationen

Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp:
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1920
Baujahr: 1920

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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