Außergewöhnliches Anwesen - 2 Wohnhäuser u. Wirtschaftsgebäude auf großem Grundstück

Dieses außergewöhnliche Angebot kann Träume vom Leben auf dem Lande wahr werden lassen.

Zwei 1-2 Familenhäuser und div. Wirtschaftsgebäude mit großem Grundstück bieten viel Raum für vielseitige wirtschaftliche u. kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Was immer ihre Vorstellungen sein mögen, hier ist Raum, diese zu verwirklichen. Sie möchten einen eigenen Garten, Tiere halten, zusätzlichen Wohnraum etc. vermieten, oder gar einen Ferienhof, eine Hofgemeinschaft, eine Werkstatt, eine Kunst/Kreativoase einrichten - all das und vieles mehr ist hier möglich.

Haus 1:
Baujahr 1964, Massivbauweise, Sanierung in den 90ern.
8 Zimmer, Küche (zweite Küche im OG realisierbar), 2 Bäder, 150m² Wohnfläche + ca. 80 m² Keller u. ca. 86m² ausbaufähiges Dachgeschoß mit Zugang über das Treppenhaus.
hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Doppelverglasung,
neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 2)

Haus 2:
charmantes bezugsfertiges Fachwerkhaus, Baujahr um 1900 Sanierung in 2020 (vollst. Erneuerung d. Elektroinstallation, Sanierung u. Neugestaltung Bäder, Aufarbeitung Treppe, Erneuerung Bodenbeläge).
Ca. 130 m², zzgl. Keller und Dachboden, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, weiße Kunststofffenster doppelverglast.
Neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 1)

Diverse Wirtschaftsgebäude:
ca. 1280 m² Nutzfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss, vollständige Erneuerung der Stromversorgung inkl. 2 Dehstrom-Steckdosen,
2 Garagen,
2 Scheunen mit Nebenräumen,
3 ehemalige Ställe,
Traktorgarage und Unterstand,
2-stöckige Maschinenhalle und
ein Hühnerstall.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob eine wirtschaftliche Nutzung angestrebt wird, Sie ihren Kindern Platz zum Spielen in gesunder Umgebung bieten, oder einfach die Natur genießen möchten: Auf 4650 Quadratmetern ist fast alles möglich.

Option: Es könnten ca. 3 Bauplätze realisiert werden.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekten beträgt 495.000 Euro.

Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Häuser und Scheunen und ein Teil der Ställe gruppieren sich un eine dreiseitig umbaute Hoffläche von ca. 280 m².

Energieausweise für beide Häuser liegen vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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