Studentenwohnung im Souterrain mit Garage in Uninähe

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	320 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	520 €
Kaution	960
Stellplatz Garage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	33 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	-1
Baujahr	1982
Verfügbar ab	01.09.2026

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Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Familienhauses in schöner und ruhiger Wohnlage, ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt; es besteht eine gute fußläufig erreichbare Busanbindung zur Innenstadt und zur Universität.

Die ca. 33 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Windfang, großer Wohn-Schlafraum, eingerichtete Kochküche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

Die Wohnung ist nicht möbliert; die Küche ist mit einem Elektroherd, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Garage!

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

- Zu der Wohnung gehört ein halber Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Strom und Wasser
- Außenmauerwerk: massiv, mit Vollwärmeschutz
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Viessmann-Heizkessel von 2005
- Abrechnung Heizung und Warmwasser über Kalorienmessgeräte (Fa. Techem)
- dreifachverglaste Kunststofffenster, weiß
- Treppenhaus: Betontreppe, Marmorbelag
- Innentüren: Macoré, furniert
- Fußböden: Laminat; Bad gefliest
- Innenwände und Decken: Raufaser, weiß gestrichen

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	1982
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	149 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Studentenwohnung im Souterrain mit Garage in Uninähe
	66424 Homburg, Saar

66424 Homburg, Saar

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Sonstige Informationen

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.09.2026

Mietpreis:
320,-- Euro incl. 50,-- Euro für die Garage

Betriebskostenvorauszahlung:
200,-- Euro incl. Heizung und Wasser

Kaution: 960,-- Euro

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre!

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