8 % RENDITE IM HERZEN DES OBERHARZ

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38700 Braunlage

79.900 € Kaufpreis

38 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	79.900 €
Hausgeld	253 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	38 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1972
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum Balkon erweitern sich Wohn- und Lebensqualität spürbar genießen Sie hier sonnige Stunden, frische Harzluft und ruhige Abende im Freien. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf. Das moderne, kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Ferienwohnung ist lukrativ an einen Ortsansässigen Betreiber vermietet, dies bringt sichere Rendite mit einem stabilen Mietverhältnis zu 6.600,00 p.a Nettokaltmiete.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- besonders praktisch: ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung

- ruhig, aber dennoch zentral, Nähe zu Natur, Skigebieten und Wanderwegen

- Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon, funktionaler Ausstattung

- weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradkeller

- Ausgestattet mit einem lukrativen Mietvertrag zur Ferienvermietung an einen Ortsansässigen Betreiber

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	94
Energieträger/Befeuerung	Gas

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38700 Braunlage

Lage & Infrastruktur

im beliebten Ferienort im Herzen des Harzes mit idealer Anbindung an Wanderwege, Skipisten und den Ortskern

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	79.900 €
Hausgeld	253 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.