Schöne, helle, 1-Raum-Wohnung mit EBK nähe Uniklinik

39112 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
300 € Kaltmiete
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)300 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne, Ein-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Sudenburg. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Fenster und Terrasse. Das Bad ist mit Fenster, so dass Sie Tageslicht im Bad haben. Das Bad ist Raumhoch gefliest. Bad und Küchenbereich besitzen Bodenfliesen. Das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt der Flur gefliest. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Auf den Innenhof gibt es einen PKW Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- große Dachterrasse
- Bad mit Dusche und Fenster
- großer Abstellraum im Keller
- PKW Stellplatz auf dem Innenhof
- Laminat / Belag in Laminatoptik
- TV / Telefon / Internet über MDCC
- Je Wohn-/Schlafzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 104 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert104 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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39112 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Halberstädter Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc. Das Gelände der Uniklinik-MD erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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